鉛山訊 鉛山縣通過加強監管、盤活項目等扎實有效舉措，妥善化解房地產領域風險隱患，促進房地產業健康發展。

　　該縣提升房地產資金監管和風險防范能力，構筑預售資金監管賬戶系統，對全縣房地產項目進行穿透式監管。去年至今，共為16家房地產企業監管預售資金18.2億元，從根本上防范了房地產開發企業違規挪用預售資金、延期交房、停工“爛尾”樓等現象，督促房企合理使用資金，保障項目順利竣工和交付，保障了購房人合法權益。建立農民工工資專戶和代發制度，實施農民工工資保證金全兜底保障。去年至今年7月底，共為建設領域農民工代發工資7.2萬多人次，代發工資6.6億多元，消除了因拖欠農民工工資而引發的矛盾糾紛。

　　同時，對高價拿地的中小企業、自有資金不足、財務成本過高的企業、有逾期交房、逾期辦證風險的房地產項目且進行風險防控，引導中小房企與大型房企合作開發，降低風險發生率。對資金周轉較困難的樓盤，以其有效資產作抵押，縣住建局作擔保，由銀行向其發放貸款，完善后續開發建設。對資金鏈斷裂的停工樓盤，在變賣其剩余資產后，由縣住建局下轄的房地產開發公司代為實施其后續開發建設及房產銷售。

　　(游斐)